Home Loan कैसे ले, होम लोन प्राप्त करने के लिए क्या करे, जानिये प्रक्रिया..

.Home Loan कैसे ले, होम लोन प्राप्त करने के लिए क्या करे, जानिये प्रक्रिया..

होम लोन कैसे ले (How to take home loan full guide in Hindi

घर बनाने एवं घर खरीदने के लिए लिया जाने वाला लोन जिसे होम लोन कहा जाता है। आपने कई बार कई सारे लोगों से यह नाम जरुर सुना होगा, यह लोन आप किसी भी सरकारी एवं प्राइवेट बैंक से भी ले सकते है। अगर आपके पास लोन वापस करने का साधन है तो यह लोन आपको आसानी से मिल जाएगा। बैंक उसी व्यक्ति को लोन देते है जो लोग लोन भरने के काबिल होते है।

हमारे देश में लगभग सभी बैंक होम लोन देते है, सभी बैंक की लोन देने की प्रक्रिया अलग अलग होती है, सभी बैंक के ब्याज दर अलग अलग होते है, सभी बैंक के नियम व शर्ते भी अलग अलग होते है, अगर हम उन्हें फॉलो करते है तो हमें होम लोन आसानी से मिल सकता है। भारत में कई सारे लोग होम लोन लेते है और EMI के रूप में समय पर भुगतान भी करते है। कुछ कुछ बैंक में आप अपने हिसाब से ईएमआई सेट कर सकते है जैसे.. आपको मंथली ईएमआई भरना है या 3 महीने की भरना है या फिर 6 महीने की EMI एक साथ भरना है।

 

लेकिन कुछ कुछ बैंक अपने हिसाब से EMI सेट करते है, हमें उन्हें उनके हिसाब से ही पे करना होता है। होम लोन लेने से पहले आपको कुछ बाते ध्यान में रखना होगा की, जैसे.. होम लोन पर ब्याज कितना है, प्रोसेसिंग फी कितनी लगेगी, EMI कितनी बनेगी, EMI कैसे भरना है, अतिरिक्त चार्ज कितना लगेगा आदि सभी जानकारी आपको पहले ही प्राप्त कर लेना होगा उसके बाद ही होम लोन लेने का निर्णय ले।

 

होम लोन देने वाले लोकप्रिय बैंक (Popular Bank Offering Home Loans)

1. HDFC Bank – Home Loans (एचडीएफसी बैंक – होम लोन)

2. ICICI Bank Home Loans (आईसीआईसीआई बैंक होम लोन)

3. SBI Bank – Home Loans (एसबीआई बैंक – होम लोन)

4. Axis Bank – Home Loans (ऐक्सिस बैंक – होम लोन)

5. Union Bank of India – Home Loans (यूनियन बैंक ऑफ इंडिया – होम लोन)

6. Bank of India – Home Loans – बैंक ऑफ इंडिया – होम लोन)

7. IDBI Bank Home Loans (आईडीबीआई बैंक होम लोन)

8. Kotak Mahindra Bank – Home Loan (कोटक महिंद्रा बैंक – होम लोन)

9. PNB Bank Home Loan (पीएनबी बैंक होम लोन)

10. Bank of Baroda – Home Loan (बैंक ऑफ बड़ौदा – होम लोन)

11. United Bank – Home Loan (यूनाइटेड बैंक – होम लोन)

12. Uco Bank – Home Loan (यूको बैंक – होम लोन)

13. Vijaya Bank – Home Loan (विजया बैंक – होम लोन)

14. Indian Bank – Home Loan (इंडियन बैंक – होम लोन)

15. Allahabad Bank – Home Loan (इलाहाबाद बैंक – होम लोन)

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होम लोन पर ब्याज दर (Interest rate on home loan)
सभी Banks का ब्याज दर अलग अलग होता है और आवेदक को लोन उठाने से पहले इसकी सभी जानकारी प्राप्त कर लेना चाहिए, जैसे.. वाहन लोन पर कितना Rate of interest होता है कितनी EMI बनेगी, अन्य चार्जेस कितने लग सकते है आदि सभी होम लोन से सबंधित जानकारी। वैसे जानकारी के अनुसार बैंक होम लोन का ब्याज दर 8 प्रतिशत से 10 प्रतिशत रहता है।

 

होम लोन के लिए आवश्यक दस्तावेज (Necessary documents)

सभी Banks के नियम व शर्ते अलग अलग होते है, आप कौनसे वाहन के लिए लोन ले रहे है और कितना लोन ले रहे इसे देख कर आपको Document इकट्टे करने होते है। जानकारी के अनुसार आवेदक को निचे दिए हुए दस्तावेज इकट्टे करना पड़ सकता है –

1. जिस प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर आप होम लोन लेना चाहते है, उस प्रॉपर्टी से रिलेटेड दस्तावेज !

2. पहचान प्रमाण व पत्ता प्रमाण पत्र !

3. पासपोर्ट साइज़ फ़ोटो !

4. बैंक अकाउंट पासबुक झेरोक्स कॉपी और बैंक चेक आदि !

होम लोन के लिए Documents की अधिक जानकारी आपको उस बैंक से मिल जायेगी जिस बैंक से आप Home loan लेना चाहते है।

किसी भी प्रॉपर्टी पर होम लोन कितना मिल सकता है (How much can a loan get)
अगर आपकी प्रॉपर्टी 10 Lakh की है तो आपको 7 Lakh तक का होम लोन मिल सकता है। कहने का मतलब आपके प्रॉपर्टी के मार्किट मूल्य के हिसाब से 70-75 प्रतिशत तक आपको Home loan दिया जा सकता है। इसके लिए सभी Bank के Terms and conditions अलग अलग होते है। इसकी अधिक जानकारी आपको उस बैंक से मिल जायेगी जिस बैंक से आप होम लोन ले रहे है।

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कितने दिन में मिल सकता है वाहन लोन (How many days can you get vehicle loan)

अगर आप किसी भी बैंक से होम लोन प्राप्त करना चाहते है तो आपको थोडा अधिक समय लग सकता है, क्योंकि बैंक आपके सभी documents एवं प्रॉपर्टी की जांच करता है, आप किसी दुसरे बैंक का लोन तो नहीं इसकी भी जाँच करता है, सभी प्रोसेस पूरी होने के बाद आपको होम लोन दिया जाता है।

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